અમે 2006 માં અમારું ઘર ખરીદ્યું ત્યારથી, મારા પતિ મેટ અને મારી પાસે ઓછામાં ઓછા 5,000 છે અમે અમારા ફિક્સર-અપર પર શું ઠીક કરવું જોઈએ? વાર્તાલાપ
કેલિફોર્નિયા અંદાજિત કર ચૂકવણીની નિયત તારીખો 2021
અમારો નાનો ઉત્તર ઓકલેન્ડ બંગલો 1910 માં બાંધવામાં આવ્યો હતો, અને અમને તે ગમે છે. પરંતુ તેને ચોક્કસપણે મદદની જરૂર છે. સૌપ્રથમ અમે ફાઉન્ડેશન પર ધરતીકંપના કામનો સામનો કર્યો - તે કોઈ વિચારવિહીન હતું. આગળ એટિકનું ઇન્સ્યુલેટીંગ આવ્યું. પછી અમને એક બાળક થયો, અને અમારી વધતી જતી કરવા માટેની સૂચિ પરના અન્ય તમામ પ્રોજેક્ટ્સ એક ગેપિંગ બ્લેક હોલમાં સરકી ગયા.
તેમ છતાં, વાતચીત ચાલુ હતી. અમે આખરે હોમ એનર્જી ઓડિટ કરાવવાનું નક્કી કર્યું જેમાં બિલ્ડીંગ સાયન્સના નિષ્ણાત તમારા ઘરની ઉપરથી નીચે સુધી તપાસ કરશે — હીટિંગ અને કૂલિંગ સિસ્ટમ્સ, ઉપકરણો, ઇન્સ્યુલેશન, એર લીક્સ, લાઇટિંગ.
જૂના અને કેટલાક નવા ઘરોમાં સામાન્ય રીતે સિંગલ-પેન વિન્ડો, જૂની હીટિંગ અને કૂલિંગ સિસ્ટમ્સ અથવા અપૂરતી ઇન્સ્યુલેશન હોય છે. અન્ય ઘરો નબળી ઇન્ડોર હવાની ગુણવત્તા, ઘાટ અથવા અસમાન ગરમી અને ઠંડકથી પીડાય છે. એનર્જી ઓડિટ એ પ્રાથમિકતા આપે છે કે તમે ઉર્જા બિલમાં બચત કરવામાં અને તમારા ઘરને વધુ આરામદાયક બનાવવા માટે મદદ કરવાના ધ્યેય સાથે, પ્રથમ શું કામ કરવું જોઈએ.
ઓડિટ માટે હવે સારો સમય છે. કેટલાક ઉર્જા-કાર્યક્ષમ અપગ્રેડ ફેડરલ ટેક્સ ક્રેડિટમાં ,500 સુધી માટે પાત્ર હોઈ શકે છે, જે ડિસેમ્બર 31 ના રોજ સમાપ્ત થવા માટે સેટ છે. અને તેમ છતાં તેણે તેનું સક્રિયપણે માર્કેટિંગ કર્યું નથી, PG&E શાંતિપૂર્વક એનર્જી અપગ્રેડ કેલિફોર્નિયા નામના પાયલોટ પ્રોગ્રામમાં ભાગ લઈ રહ્યું છે, જે પણ ઘરમાલિકોને રિબેટ ઓફર કરે છે જેઓ તેમના ઘરની ઊર્જા કાર્યક્ષમતા સુધારવા માટે સંમત થાય છે.
સેન જોસમાં સેન્ડિયમ હીટિંગ એન્ડ એર, ફોસ્ટર સિટીમાં સોલારસિટી અને ઓકલેન્ડમાં એનર્જી કન્ઝર્વેશન ઓપ્શન્સ સહિત અનેક બે એરિયાની કંપનીઓ PG&E ટેરિટરીમાં એનર્જી અપગ્રેડ કેલિફોર્નિયા કોન્ટ્રાક્ટરો છે. અમે સાન ફ્રાન્સિસ્કોની એક કંપની રિકર્વને નોકરીએ રાખ્યા છે જે સસ્ટેનેબલ સ્પેસ તરીકે ઓળખાતી હતી. તે 2004 થી આસપાસ છે અને ઊર્જા ઓડિટ અને ગ્રીન એનર્જી રિમોડેલિંગ બંને કરે છે. એક મિત્રએ તેમની ભલામણ કરી, અને Recurve ની વેબસાઇટ ઉપલબ્ધ રિબેટ્સ અને પ્રોત્સાહનો વિશેની માહિતી સાથે હંમેશા અદ્યતન છે. ઓડિટની કિંમત 5 છે, જો તમે તમારા ઘર પર કામ કરવા માટે રિકર્વને નોકરીએ રાખશો તો 5 પાછા.
પહેલું પગલું રિકર્વને અમારા તાજેતરના PG&E બિલ આપવાનું હતું, જેથી કંપની અમારા ગેસ અને ઇલેક્ટ્રિક વપરાશનો ખ્યાલ મેળવી શકે. અમારી પાસે ફ્લેટ-સ્ક્રીન ટીવી કે એર કંડિશનર નથી, અને અમારું ઓક્ટોબર PG&E બિલ માત્ર હતું.
આગળનું પગલું ઓડિટ હતું. એન્ડ્રુ ડન, જ્યોર્જિયાનો નમ્ર 26 વર્ષનો, હાઇ-ટેક ગિયરની બેગ સાથે હાઇબ્રિડ કંપનીની કારમાં તેના લેપટોપ અને આઇફોનથી લઈને ડિજિટલ ટેપ માપ, થર્મલ ઇમેજિંગ કેમેરા અને બ્લોઅર ડોર ટેસ્ટ માટે પંખા સાથે આવ્યો હતો. અમારા ઘરમાં હવાના પ્રવાહને માપો. કોલેજમાં ફિઝિક્સ અને એન્જિનિયરિંગનો અભ્યાસ કરનાર બિલ્ડરનો દીકરો, એક વિશાળ કોયડાના ઉકેલની રાહ જોતો હોય તેમ અમારા ઘર પાસે પહોંચ્યો.
ડને તરત જ અમારા ઘર વિશે એવી વસ્તુઓ જોઈ કે જે મારા ધ્યાનથી સંપૂર્ણપણે છટકી ગઈ હતી. તેણે શોધી કાઢ્યું કે ગરમ પાણીનું હીટર 14 વર્ષ જૂનું હતું અને રસોડામાં તેનું સ્થાન, સ્ટોવની નજીક, જોખમી હતું. તેણે પૂછ્યું કે અમે કેટલી વાર તેની સેવા કરી છે - જવાબ ક્યારેય નથી. તેણે ઉલ્લેખ કર્યો કે ફ્લોર ફર્નેસ કદાચ ઘરની નીચેની ક્રોલ જગ્યામાંથી ભીની હવા ખેંચી રહી છે.
તેણે ડાઇનિંગ રૂમમાં ફાયરપ્લેસ પર શૂન્ય કર્યું, જેનો અમે ક્યારેય ઉપયોગ કરતા નથી - તે લાકડાને નહીં, કોલસાને બાળવા માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવી હતી. તેણે અમને પૂછ્યું કે શું અમને ખબર પડી કે ચીમનીમાં ફ્લૂ નથી. મને મૂર્ખ જેવું લાગ્યું: જ્યારે ગરમી ચાલુ હતી, ત્યારે અમારા ઘરની કોઈપણ ગરમ હવા ચીમની ઉપર જતી હતી. (અમારા પુત્ર જેસ્પરે સમજાવ્યું કે અમારે ક્રિસમસ પર સાન્તાક્લોઝ માટે ચીમની ખુલ્લી રાખવી પડશે.)
તેણે ડિજિટલ ટેપ માપ વડે ઘરના દરેક રૂમની લંબાઈ અને પહોળાઈ માપી અને તેના લેપટોપમાં તમામ ડેટા દાખલ કર્યો; Recurve એ સોફ્ટવેર વિકસાવ્યું છે જે દરેક ઘરનું મોડેલ બનાવે છે અને તેની એકંદર ઊર્જા કાર્યક્ષમતાનું મૂલ્યાંકન કરે છે. તેમણે અમારી દિવાલોમાં ઇન્સ્યુલેશન તપાસવા માટે ઇન્ફ્રારેડ કેમેરાનો ઉપયોગ કર્યો. તેણે એટિકમાં સાહસ કર્યું અને ક્રોલ સ્પેસમાં ચઢી ગયો. તેણે કાર્બન મોનોક્સાઇડની તપાસ કરી.
જેસ્પર અને હું પડોશના પાર્કમાં ગયા, અને જ્યારે અમે એક કલાક પછી ઘરે પહોંચ્યા ત્યારે અમારા આગળના દરવાજામાં એક મોટા લાલ પ્લાસ્ટિકના જૂથના પડદાથી સજ્જ હતો જેમાં એક શક્તિશાળી પંખો ઘરમાં હવાને ફૂંકતો હતો. જેમ જેમ તમે અંદર જતા હતા તેમ, તમે હવાના પ્રવાહોના નાના ટોર્નેડો અનુભવી શકો છો.
ડનએ કહ્યું, તમારી પાસે ઘણી બધી લીક્સ છે. સગડી, લોન્ડ્રી રૂમનો જૂનો બિલાડીનો દરવાજો, રસોડાના સિંકની નીચે પ્લમ્બિંગ. આ તમામ લીકને સીલ કરવું અતિ ખર્ચ-અસરકારક હશે.
ડન લગભગ ચાર કલાક અમારા ઘરે રહ્યો. થોડા અઠવાડિયા પછી, તે વિગતવાર સ્પ્રેડશીટ્સ સાથે પાછો આવ્યો. રિકર્વે આખા વર્ષ માટે અમારા ઉર્જા બિલનું વિશ્લેષણ કર્યું હતું અને જાણવા મળ્યું હતું કે મોટાભાગના મહિનામાં અમે વીજળી કરતાં ગેસ પર વધુ ખર્ચ કરતા હતા, જેનાથી મને આશ્ચર્ય થયું. અમારા ઘરની દિવાલો અને એટિકમાં સારું ઇન્સ્યુલેશન હતું, અને અમારો એકંદર ઊર્જા વપરાશ ઓછો હતો. નંબર 1 મુદ્દો એર સીલિંગનો હતો: અમારે ચીમની જેવા સ્થળોએ, જ્યાં ગરમ હવા બહાર નીકળી રહી હતી અને ઠંડી હવા અંદર આવી શકે ત્યાં તમામ ગાબડા અને ડ્રાફ્ટ્સ સીલ કરવાની જરૂર હતી.
તમે તમારા ઘરને થર્મોસ જેવું બનાવવા માંગો છો, ડને કહ્યું. જો તમે તમામ લીક્સને સીલ કરી દો, તો તમે ખરેખર તમારી ગરમીની જરૂરિયાતો પર ઘટાડો કરશો.
રિકર્વે પછી અમારા ઘર પર કામ કરવા માટે ત્રણ વિકલ્પો આપ્યા. પ્રથમ માટે અમને લગભગ ,000નો ખર્ચ થશે, બીજાની કિંમત લગભગ ,000 અને ત્રીજી લગભગ ,000 હશે — અમારા મગજમાં રસ્તાની વચ્ચે સૌથી સસ્તી અને ફેન્સી.
દરેક વિકલ્પમાં, ટોચની અગ્રતા એ એર લીક્સને સીલ કરવાની હતી. બીજી-સૌથી મોટી ભલામણ ગેસ ભઠ્ઠીને બદલવાની હતી અને દરેક રૂમમાં ડક્ટ વર્ક અને રજિસ્ટર ઉમેરવા અને ગરમ પાણીના હીટરને બદલવાની હતી. દરેક વિકલ્પ તેના વિશે જવા માટે થોડી અલગ રીતો ઓફર કરે છે: નવી ભઠ્ઠી અને ટાંકી વિનાનું ગરમ પાણીનું હીટર, અથવા ભઠ્ઠીને બદલે હાઇડ્રોનિક એર હેન્ડલર મેળવો.
અમે અઠવાડિયા સુધી વ્યથિત છીએ - શું આપણે આ કરવું જોઈએ? આપણો ઉર્જાનો વપરાશ ઓછો હોવાથી, શું આ ઉર્જા-કાર્યક્ષમ સુધારાઓ કરવાનો પણ અર્થ હતો? અમે વિગતવાર પ્રશ્નો સાથે ડનને ન્યુરોટિક ઈ-મેલ મોકલ્યા છે; તેમણે વિગતવાર જવાબો આપ્યા.
અંતે, અમે તેના માટે જવાનું નક્કી કર્યું, પરંતુ અમે હજી પણ ત્રણ વિકલ્પોમાંથી નક્કી કરવાનો પ્રયાસ કરી રહ્યાં છીએ. શક્ય હોય તેટલું ઉર્જા-કાર્યક્ષમ બનવા વિશે વિચારવું રોમાંચક છે, અને આશા છે કે જ્યારે અમે તેમાં હોઈએ ત્યારે ટેક્સ ક્રેડિટ અને PG&E રિબેટ માટે ક્વોલિફાય થવું.
લોસ એન્જલસમાં મિશેલિન સ્ટાર રેસ્ટોરન્ટ્સ
જેસ્પર પ્રક્રિયા દ્વારા પણ ઘણું શીખ્યું છે. બીજી રાત્રે તે તેના નાટકના રસોડામાં કામ કરી રહ્યો હતો. હું મારું રસોડું તપાસી રહ્યો છું, તેણે કહ્યું. મને કેટલાક લિક મળ્યા.
408-920-2706 પર ડાના હલનો સંપર્ક કરો. પર તેણીને અનુસરો Twitter.com/danahul .
